Wat is jouw huis vandaag waard?
Binnen twee werkdagen komt Dorien persoonlijk bij je langs voor een onderbouwde waardebepaling zonder verdere verplichtingen. Gewoon eerlijk weten waar je aan toe bent.
- Onderbouwd met transactiecijfers uit jouw straat
- Van een NVM-makelaar die zelf ook register-taxateur is
- Ook als je pas over een jaar wilt verkopen
56 beoordelingenvan kopers en verkopers uit Haarlem, Velsen en omstreken.
Vraag je waardebepaling aan
Dorien neemt contact met je op
Wat is jouw woning waard in de huidige markt?
De waarde van een woning zit in meer dan vierkante meters en een postcode. Daarom komen we persoonlijk bij je langs en nemen we ook de actuele markt in jouw buurt mee. Zo krijg je een zorgvuldig onderbouwde waardebepaling die past bij jouw woning én de markt van nu.
Een realistische vraagprijs
We kijken naar wat vergelijkbare woningen in jouw buurt daadwerkelijk hebben opgebracht, niet alleen naar de vraagprijzen. Als NVM-makelaar hebben we inzicht in de werkelijke transactieprijzen en weten we wat er op dit moment in jouw buurt gebeurt.
Tips die het verschil maken
Welke kleine aanpassingen maken je woning aantrekkelijker voor kopers en welke investering kun je beter níét doen? We denken met je mee. En wil je nét dat beetje extra, dan kan onze interieurstyliste helpen met de presentatie.
Advies over het moment
Is dit een goed moment om je huis in de markt te zetten, of kun je beter wachten? Je krijgt een eerlijk antwoord, ook als dat betekent dat we voorlopig niets voor je doen.
Van aanvraag tot antwoord in drie stappen
Je hoeft niets voor te bereiden of speciaal op te ruimen. We komen om je woning te bekijken zoals die is.
Je vult het formulier in
Je adres, het type woning en je contactgegevens. Meer hebben we niet nodig. Binnen één werkdag nemen we contact met je op om een afspraak te plannen wanneer het jou uitkomt, ook ’s avonds.
We komen langs
Reken op ongeveer een uur. We lopen samen door je huis, bespreken wat er door de jaren heen is verbouwd en onderhouden en horen graag wat jouw plannen zijn. Zo krijgen we een compleet beeld van je woning én jouw situatie.
Je hoort wat jouw woning waard is
Tijdens het gesprek geven we je al een realistische waarde en leggen we uit hoe we tot die prijs komen. Wil je daarna verder met de verkoop? Dan bespreken we samen de volgende stap. En zo niet, dan zit je nergens aan vast.
Dorien komt zelf bij je langs, van eerste kennismaking tot verkoop
Dorien Hollemans is geboren en getogen in Zuid-Kennemerland en al twintig jaar actief als makelaar in Haarlem en omgeving. In 2021 startte ze Hart & Huis Makelaardij in Haarlem-Noord, met persoonlijke aandacht als uitgangspunt. Eén vast aanspreekpunt, korte lijnen en deskundige begeleiding bij de aankoop en verkoop van je woning.
Als NVM-makelaar én Register-Taxateur combineert Dorien lokale marktkennis met actuele transactiecijfers en jarenlange ervaring. Zo krijg je geen snelle schatting, maar een zorgvuldig onderbouwde waardebepaling van je woning.
“Ik noem liever een prijs die klopt dan een prijs die je graag hoort. Daar heb je uiteindelijk het meeste aan.”
Wat verkopers over ons schrijven
56 beoordelingen uit de afgelopen 24 maanden, rechtstreeks van Funda.
Onze woning stond binnen twee weken onder voorbehoud verkocht. De verkoopstrategie klopte en we werden overal in meegenomen, ook als er even niets te melden was.
Rust en overzicht in een periode die best spannend was. De eindinspectie en de overdracht bij de notaris waren tot in de puntjes geregeld.
De foto's en de tekst op Funda waren echt goed. We kregen binnen een weekend meer bezichtigingen dan we hadden verwacht.
Veel gestelde vragen
Kort en duidelijk, zodat je weet waar je aan begint.
Stel je vraagIs de waardebepaling echt gratis?
Ja, helemaal gratis en vrijblijvend. Geen kosten, geen verplichtingen. Wil je daarna verder met Hart & Huis? Leuk. En zo niet, dan is dat ook helemaal prima.
Zit ik dan ergens aan vast?
Nee. Je zit nergens aan vast, ook niet aan een vervolggesprek. Na de waardebepaling weet je wat je woning waard is en welke aanpak wij zouden adviseren. Wat je daarna doet, bepaal je helemaal zelf.
Ik wil pas over een jaar verkopen. Heeft de waardebepaling dan wel zin?
Zeker. Juist als je nog geen concrete verkoopplannen hebt, kan een waardebepaling handig zijn. Je weet met welk budget je kunt zoeken en welke aanpassingen aan je woning eventueel nog de moeite waard zijn. Verkopen op korte termijn hoeft dus helemaal niet.
Wat is het verschil met een online waardecheck?
Een online waardecheck kent de cijfers, maar niet jouw huis. Die ziet niet dat het dak is vernieuwd, dat je hebt uitgebouwd of hoe goed je woning is onderhouden. En juist die details kunnen een groot verschil maken in de waarde.
Wat is het verschil met een taxatie?
Een waardebepaling is een onderbouwde inschatting van de mogelijke verkoopprijs van je woning en is gratis. Een taxatie is een officieel, gevalideerd rapport dat je bijvoorbeeld nodig hebt voor een hypotheek en hier zijn kosten aan verbonden. Weet je niet welke je nodig hebt? Bel of app ons gerust, dan weet je het meteen.
Benieuwd wat jouw huis nu waard is?
Vul je adres in. Binnen één werkdag bellen we je om een afspraak te plannen. Zo geregeld.